Joonatan Voltti

Näin otat helposti parempia kuvia – ja kasvatat vuokratuloja

Kuvat, kuvat ja kuvat. Kuvat ovat tärkein yksittäinen osa Airbnb-vuokrailmoitustasi eikä niiden merkitystä voi liiaksi korostaa. Ne ovat ensimmäinen asia, johon majoituksen etsijä kiinnittää luonnostaan huomiota selatessaan eri majoitusvaihtoehtoja. Myös pitkäaikaisvuokrauksessa ja asunnon myymisessä kuvat ovat kriittinen osa ilmoitusta ja oikean fiiliksen luomista, mutta lyhytaikaisvuokrauksessa niiden vaikutus korostuu eksponentiaalisesti (kuten oheisesta Airbnb:n alkuvuosien tarinastakin voi …

Näin otat helposti parempia kuvia – ja kasvatat vuokratuloja Lue lisää »

hyvinvointi meditointi

Päivän tutkitusti palauttavin 15min – meditoimalla

02Elin pitkään harhakuvitelmassa, että tehokkuus syntyy pelkästä puurtamisesta ilman palautumista. Lyhyellä aikavälillä tämä voi toimia, mutta pitkittyessään käy kuten minulle muutama vuosi sitten – eli kuuppa ja lopulta keho alkavat sanoa sopimustaan irti. 🤯 Kun mieleni kävi jatkuvasti ylikierroksilla ja tarvitsin uusia keinoja stressin hallintaan, niin päädyin kokeilemaan kaikkea mahdollista aina mehupaastosta akupunktioon. Tämä saattoi …

Päivän tutkitusti palauttavin 15min – meditoimalla Lue lisää »

airbnb avain sisaankirjautuminen

7 tapaa sisäänkirjautumiseen ja avainten luovutukseen (#25)

Pitääkö vieraat nähdä henkilökohtaisesti? Vai kannattaako koko sisäänkirjautuminen automatisoida? Tätä on kysytty minulta niin Airbnb-verkkokurssillani kuin muissakin yhteyksissä, joten päätin listata parhaat tavat blogin muotoon. Osa majoittajista haluaa ehdottomasti tavata itse vieraat, koska kokevat sen turvallisemmaksi ja/tai haluavat samalla opastaa henkilökohtaisesti majoittumiseen kohteessa. Toiset taas kokevat henkilökohtaisen vastaanottamisen aivan liian aikaa vieväksi ja pyrkivät siksi …

7 tapaa sisäänkirjautumiseen ja avainten luovutukseen (#25) Lue lisää »

Helpot vinkit kesäiseen hyvään oloon (#24)

Kesä on erinomaista aikaa pysähtyä ja vähentää mieltä ja kehoa kuormittavaa jatkuvaa informaatiotulvaa. Kun olin pari vuotta sitten burnout-tilassa, niin kirjoitin 5 helppoa vinkkiä kesäiseen hyvään oloon, joita itse käytin olotilani rauhoittamiseen. Näin kesälomakauden alkaessa oli hyvä hetki kaivaa ajankohtaiset vinkit taas naftaliinista. Hetkellisen tauon ja etäisyyden ottaminen arjen suorittamiseen luo tilaa nähdä uusia vaihtoehtoja …

Helpot vinkit kesäiseen hyvään oloon (#24) Lue lisää »

5+1 tuottoisaa vinkkiä Airbnb-kohteesi hinnoitteluun (#23)

Miksi uuden Airbnb-kohteen hinta kannattaa asettaa jopa -50 % alle tavoitehinnan? Entä miksi 100 %:n varausaste ei ole välttämättä lainkaan hyvä asia? Näihinkin kysymyksiin löydät vastaukset tämän kertaisesta blogi-tekstistäni. Lisäksi blogin lopusta löydät uuden Airbnb-kohteen hinnoittelukikan omalle kodille & sijoitusasunnolle, sekä useita majoittajia yllättäneen huomion hinnan vaikutuksesta kohteesi houkuttelemiin vieraisiin. Jatka siis lukemista ja varmista, …

5+1 tuottoisaa vinkkiä Airbnb-kohteesi hinnoitteluun (#23) Lue lisää »

Takaoven kautta asuntosijoittajaksi (#22)

“Joonatan Voltin vuokratulot alkoivat karttua, vaikka hän itse asui vuokralla, eikä omistanut yhtäkään asuntoa.” Näin alkaa Vuokranantaja-lehden artikkeli, johon pääsin jakamaan ajatuksiani asunnoista ja vuokraamisesta. Lehti ilmestyi reilu kuukausi sitten, mutta kuten artikkelissakin mainittiin, niin elän tällä hetkellä ilman pysyvää kotia, eikä posti ole oikein pysynyt perässä nykyisestä sijainnistani. Vuokranantajien näppärä viestintäpäällikkö Liina laittoi ilokseni …

Takaoven kautta asuntosijoittajaksi (#22) Lue lisää »

Airbnb vakuutukset ja vahingot – kuka korvaa ja mitä? (#21)

Kukaan ei tietenkään toivoisi ongelmien osuvan omalle kohdalle. Oikein toimimalla sekä ennakoimalla vahinkojen todennäköisyys Airbnb-vuokrauksessa onkin minimaalinen ja riskist verrattavissa perinteiseen vuokraukseen. Mutta mitä jos vahinko osuu kuitenkin kohdalle? Airbnb on tunnettu majoittajan vakuutuksestaan, jonka he mainostavat korvaavan vahingot aina miljoonaan dollariin asti mahdollisten vieraan aiheuttamien tuhojen varalta. Käytäntö ja kokemukset vahingon sattuessa vaihtelevat kuitenkin …

Airbnb vakuutukset ja vahingot – kuka korvaa ja mitä? (#21) Lue lisää »

ostan asuntoja podcast airbnb

Ostan Asuntoja podcast osa 2/2 (#20)

Tässä kohtaa täytyy sanoa kiitos kaikille kuuntelijoille. Ostan Asuntoja podcastin haastatteluni osa 2/2 julkaistiin perjantai-iltana ja jo lauantaina se oli Spotifyn toiseksi kuunnelluin business-podcast. Eli lämmin kiitos kaikille kuuntelijoille. 🙂 Kuuntele alta Ostan asuntoja -podcastin haastatteluni osa 2/2 (paina play-nappia kuunnellaksesi): (Jos kuuntelet mieluummin suoraan esimerkiksi Spotifyllä, Apple Podcastilla tai Google Podcastillä niin linkit löytyy …

Ostan Asuntoja podcast osa 2/2 (#20) Lue lisää »

burnout airbnb

Ostan Asuntoja podcast osa 1/2 (#19)

Burnoutista Airbnb:hin – ja lopuksi koronaan. Oikean elämän oikeita kasvukipuja ja kehittymistä kohti ominta itseä. Sain kunnian osallistua Harri Hurun haastateltavana Suomen suosituimpaan asuntosijoitus-podcastiin. Ostan asuntoja -podcastin osa 1/2 on kuunneltavissa alta (paina play-nappia kuunnellaksesi):   (Jos kuuntelet mieluummin esimerkiksi Spotifyllä, Apple Podcastilla tai Google Podcastillä niin linkit löytyy tästä.) Asuntojen lisäksi Harrin kanssa avattiin …

Ostan Asuntoja podcast osa 1/2 (#19) Lue lisää »

Korona – miten toimia Airbnb-majoittajana nyt? (#18)

Mistä löytää kysyntä Airbnb-kohteellesi nyt kun varsinkin turistit ovat kaikonneet? Entä jos rahat on jo lopussa? Tein kyselyn aiheesta majoittajille ja kysyin, miten he toimivat nykytilanteessa. Sen mukaan 57% majoittajista pitää nyt taukoa Airbnb-vuokrauksesta. Tämä on ensimmäinen hyvä uutinen majoittamista vielä jatkaville 43%:lle, koska se tarkoittaa, että myös tarjonta eli vuokrattavissa olevien kohteiden lukumäärä on …

Korona – miten toimia Airbnb-majoittajana nyt? (#18) Lue lisää »

Uusi kirjani ilmestyy lokakuussa – tutustu tästä

Älä lähde tyhjin käsin!

Tilaa Airbnb-majoittajan pikaopas - ilmaiseksi!

Olet melkein valmis, täytä vain alla oleva kenttä

Lisäetuna saat uutiskirjeeni uusimmilla Airbnb-vinkeillä. Voit peruuttaa tilauksen milloin tahansa.

Kenelle lähetämme ilmaiset vinkit?

Täytä kenttä niin olet valmis!

Lisäetuna saat uutiskirjeeni uusimmilla vinkeillä. Voit peruuttaa tilauksen milloin tahansa.