Yleinen

Airbnb asuntosijoittajalle – rahasampo vai pakkotyöleiri?

(Teksti julkaistu alunperin vieraskirjoituksena Sijoitusasunnot.com sivustolla.) Asuntosijoittajat kiertävät Airbnb:tä kuin kissa kuumaa puuroa. Tuotot ja mahdollisuudet kiinnostavat, mutta uusi ja tuntematon herättää kysymyksiä. Millaista asuntoa Airbnb:ssä kannattaa vuokrata? Onko tuottomahdollisuus oikeasti parempi kuin tyhjän asunnon vuokrauksessa? Paljonko se vaatii työtä? Alle on avattu sekä omien että kymmenien haastattelemieni majoittajien kokemusten pohjalta 5+1 rahanarvoista kohtaa, jotka …

Airbnb asuntosijoittajalle – rahasampo vai pakkotyöleiri? Lue lisää »

Uhkapeliriippuvuus – 7-vuotiaana

Asuntosijoittajan sijaan minusta oli todennäköisempää tulla ”asunnon pelaaja”. Olin vuosia koukussa pelikoneisiin sekä täytin uhkapeliongelmaisen perinteiset kriteerit: olin vähätuloisesta taustasta ja asuin vuokralähiössä. Ainoa ero muihin uhkapeliaddikteihin oli, että olin 7-vuotias ekaluokkalainen, kun ongelma alkoi. Veikkaukseen ja uhkapeliongelmiin liittyvä keskustelu on herättänyt esiin muistoni ajasta, jonka olen onneksi jättänyt jo taakseni. Kokemukseni ovat kuitenkin enemmän …

Uhkapeliriippuvuus – 7-vuotiaana Lue lisää »

Airbnb ja verotus

Verottaja tietää jo Airbnb-tulosi – näin ilmoitat ne oikein

Jopa joka kolmas suomalainen oli jättänyt lyhytaikaisvuokrauksesta tuloja ilmoittamatta verottajalle (Yle 13.9.2019). Aiempina vuosina en olisi ihmetellyt asiaa lainkaan, sillä toimin myös itse silloin majoittajana ja verottajan ohjeistukset esimerkiksi Airbnb:stä olivat tuohon aikaan kauniisti sanottuna melko ympäripyöreitä. Nykyään tilanne on kuitenkin parantunut huomattavasti ja verottajan uudistetut ohjeistukset ovat hyvinkin selkeät – ainakin satunnaisesti Airbnb-vuokrausta tekevälle …

Verottaja tietää jo Airbnb-tulosi – näin ilmoitat ne oikein Lue lisää »

Airbnb ja naapurit – 5 yleisintä riidan aihetta ja miten välttää ne

Airbnb-majoittamisen nopea yleistyminen hämmentää taloyhtiöissä ympäri Suomea ja mediassa viikoittain näkyvät artikkelit asiasta ovat enemmän sääntö kuin poikkeus.   Huono uutinen on, että ihmisten ennakkotiedot asiasta painottuvat usein ongelmiin keskittyviin mediajuttuihin tai kuulopuheisiin. Toinen huono uutinen on, että yksiselitteistä linjanvetoa ja ohjeistusta asiaan ei ole vielä olemassa.   Hyvä uutinen on, että Airbnb-majoittajana voit itse …

Airbnb ja naapurit – 5 yleisintä riidan aihetta ja miten välttää ne Lue lisää »

Kaksi pahvilaatikkoa omaisuutta

Kaksi pahvilaatikkoa omaisuutta

Pärjäisinkö kahdella pahvilaatikollisella omaisuutta? En hitossa. Mutta elin silti niin useita kuukausia ja kokemus oli silmiä avaava.   Olimme karsineet tarpeetonta irtainta omaisuuttamme jo useampaan kertaan, kun olimme muuttaneet uuteen asuntoon ja jättäneet edellisen asunnon kalustettuna vuokralle. Tavaraa oli silti vielä… no, melko paljon. Tarkalleen ottaen yksi lattiasta kattoon täysi kuomullinen peräkärry.   Kun olimme …

Kaksi pahvilaatikkoa omaisuutta Lue lisää »

2,5 vuotta asuntosijoittajana – ilman sijoitusasuntoa

En ole koskaan ostanut sijoitusasuntoa. En ole koskaan ostanut yksiötä. En ole koskaan vuokrannut eteenpäin tyhjää asuntoa. En ole koskaan säästänyt asunnon ostoa varten.   Lisäksi asun vuokralla ja ostin mökin ennen kuin omistin omaa asuntoa.   Tämä johtuu siitä, että minulta puuttui kokonaan asunnon omistamisen tai asuntosijoittamisen malli – ennen kuin päädyin itse muutaman …

2,5 vuotta asuntosijoittajana – ilman sijoitusasuntoa Lue lisää »

Miten elää 172 päivää kodittomana

Missä te sitten oikein asutte? Tähän kysymykseen olen saanut vastata lukemattomia kertoja viimeisen puolen vuoden aikana. Päivätyöstä irtisanoutumisen jälkeen kodittomuus ei tuntunut enää kovinkaan pelottavalta ratkaisulta. Sen tuoma mahdollisuus liikkua ja elää vapaasti tuntui enemmänkin innostavalta seikkailulta pakatessamme loppuja tavaroitamme peräkärryyn.     Irtain omaisuutemme pakattuna peräkärryyn (kuukautta myöhemmin ne mahtuivat jo takaluukkuun)   Niin, …

Miten elää 172 päivää kodittomana Lue lisää »

Älä lähde tyhjin käsin!

Tilaa Airbnb-majoittajan pikaopas - ilmaiseksi!

Olet melkein valmis, täytä vain alla oleva kenttä

Lisäetuna saat uutiskirjeeni uusimmilla Airbnb-vinkeillä. Voit peruuttaa tilauksen milloin tahansa.

Kenelle lähetämme ilmaiset vinkit?

Täytä kenttä niin olet valmis!

Lisäetuna saat uutiskirjeeni uusimmilla vinkeillä. Voit peruuttaa tilauksen milloin tahansa.

 

 

Älä lähde tyhjin käsin!

Tilaa Airbnb-majoittajan pikaopas - ilmaiseksi!

Olet melkein valmis, täytä vain alla oleva kenttä

Lisäetuna saat uutiskirjeeni uusimmilla Airbnb-vinkeillä. Voit peruuttaa tilauksen milloin tahansa.

Kenelle lähetämme ilmaiset vinkit?

Täytä kenttä niin olet valmis!

Lisäetuna saat uutiskirjeeni uusimmilla vinkeillä. Voit peruuttaa tilauksen milloin tahansa.