Airbnb Archives - Page 2 of 2

Vuokranantajan tilinpäätös – 52863€ & 94h (#12)

4 kommenttia / Airbnb, Elämä / Kirjoittaja Joonatan Voltti

Paljonko ansaitsin vuokratuloja vuonna 2019? Entä minkä verran työtä se vaati? Yllätyksellisiä suhdelukuja sisältävät vastaukset löytyvät tämän kerran blogistani, joten jatka ihmeessä lukemista. 1. Työmäärä ja vuokratuotto: Airbnb vs. kalustetun asunnon pitkäaikaisvuokraus Koko vuoden bruttovuokratuottomme oli yhteensä 52863 euroa. Tuloista maksoimme asuntojen kulut, lainojen lyhennykset ja verot. Suoraa työtä tämän tuoton saaminen vaati vuoden aikana …

Vuokranantajan tilinpäätös – 52863€ & 94h (#12) Lue lisää »

Top10 joululahjat vuokralaiselle (#10)

2 kommenttia / Airbnb, Elämä / Kirjoittaja Joonatan Voltti

Kannattaako jokaista vuokralaista muistaa jouluna? Miksi Airbnb-vuokralaisella on aina “joulu”? Voiko joululahja osoittautua peräti sijoitukseksi? Olipa kyse sitten pitkäaikaisesta tai Airbnb-vuokralaisesta niin joulu on mahdollisuus, joka kannattaa hyödyntää. Erityisesti pitkäaikaisen vuokralaisen muistamiseen ei ole joulua parempaa ajankohtaa. Alla kerron tarkemmin miksi. Lisäksi keräsin blogiin vuokranantajan helpot ja toimivat Top10-joululahjaideat (niin pitkäaikaiselle kuin Airbnb-vuokralaisellekin), ettei sinun tarvitse …

Top10 joululahjat vuokralaiselle (#10) Lue lisää »

Airbnb asuntosijoittajalle – rahasampo vai pakkotyöleiri? (#9)

Kommentoi / Airbnb / Kirjoittaja Joonatan Voltti

(Teksti julkaistu alunperin vieraskirjoituksena Sijoitusasunnot.com sivustolla.) Asuntosijoittajat kiertävät Airbnb:tä kuin kissa kuumaa puuroa. Tuotot ja mahdollisuudet kiinnostavat, mutta uusi ja tuntematon herättää kysymyksiä. Millaista asuntoa Airbnb:ssä kannattaa vuokrata? Onko tuottomahdollisuus oikeasti parempi kuin tyhjän asunnon vuokrauksessa? Paljonko se vaatii työtä? Alle on avattu sekä omien että kymmenien haastattelemieni majoittajien kokemusten pohjalta 5+1 rahanarvoista kohtaa, jotka …

Airbnb asuntosijoittajalle – rahasampo vai pakkotyöleiri? (#9) Lue lisää »

Pikaopas Airbnb-majoittajalle – ilmaiseksi (#8)

Kommentoi / Airbnb / Kirjoittaja Joonatan Voltti

Tiesitkö, että Rovaniemellä tienaa joulukuussa Airbnb:llä keskimäärin lähes 4000 € per asunto? (tarkalleen ottaen 3939 €/asunto) Entä haluatko tietää, paljonko allekirjoittaneen kaksio tuotti Helsingin keskustassa viime tammikuussa? Nämä sekä muut kiinnostavimmat tiedot Airbnb-majoittamisesta löytyy tiivistettynä uudesta Airbnb-majoittajan pikaoppaasta – lataa omasi nyt maksutta blogin lopussa olevasta linkistä. Opas sisältää mm. Esimerkkejä vuokratuoton vaihtelusta Airbnb:ssä 3 …

Pikaopas Airbnb-majoittajalle – ilmaiseksi (#8) Lue lisää »

Verottaja tietää jo Airbnb-tulosi – näin ilmoitat ne oikein (#6)

6 kommenttia / Airbnb, Yleinen / Kirjoittaja Joonatan Voltti

Jopa joka kolmas suomalainen oli jättänyt lyhytaikaisvuokrauksesta tuloja ilmoittamatta verottajalle (Yle 13.9.2019). Aiempina vuosina en olisi ihmetellyt asiaa lainkaan, sillä toimin myös itse silloin majoittajana ja verottajan ohjeistukset esimerkiksi Airbnb:stä olivat tuohon aikaan kauniisti sanottuna melko ympäripyöreitä. Nykyään tilanne on kuitenkin parantunut huomattavasti ja verottajan uudistetut ohjeistukset ovat hyvinkin selkeät – ainakin satunnaisesti Airbnb-vuokrausta tekevälle …

Verottaja tietää jo Airbnb-tulosi – näin ilmoitat ne oikein (#6) Lue lisää »

Airbnb ja naapurit – 5 yleisintä riidan aihetta ja miten välttää ne (#5)

4 kommenttia / Airbnb, Yleinen / Kirjoittaja Joonatan Voltti

Airbnb-majoittamisen nopea yleistyminen hämmentää taloyhtiöissä ympäri Suomea ja mediassa viikoittain näkyvät artikkelit asiasta ovat enemmän sääntö kuin poikkeus. Huono uutinen on, että ihmisten ennakkotiedot asiasta painottuvat usein ongelmiin keskittyviin mediajuttuihin tai kuulopuheisiin. Toinen huono uutinen on, että yksiselitteistä linjanvetoa ja ohjeistusta asiaan ei ole vielä olemassa. Hyvä uutinen on, että Airbnb-majoittajana voit itse vaikuttaa merkittävästi …

Airbnb ja naapurit – 5 yleisintä riidan aihetta ja miten välttää ne (#5) Lue lisää »

2,5 vuotta asuntosijoittajana – ilman sijoitusasuntoa (#3)

Kommentoi / Airbnb, Yleinen / Kirjoittaja Joonatan Voltti

En ole koskaan ostanut sijoitusasuntoa. En ole koskaan ostanut yksiötä. En ole koskaan vuokrannut eteenpäin tyhjää asuntoa. En ole koskaan säästänyt asunnon ostoa varten. Lisäksi asun vuokralla ja ostin mökin ennen kuin omistin omaa asuntoa. Tämä johtuu siitä, että minulta puuttui kokonaan asunnon omistamisen tai asuntosijoittamisen malli – ennen kuin päädyin itse muutaman …

2,5 vuotta asuntosijoittajana – ilman sijoitusasuntoa (#3) Lue lisää »

Miten elää 172 päivää kodittomana (#2)

Kommentoi / Airbnb, Elämä, Yleinen / Kirjoittaja Joonatan Voltti

Missä te sitten oikein asutte? Tähän kysymykseen olen saanut vastata lukemattomia kertoja viimeisen puolen vuoden aikana. Päivätyöstä irtisanoutumisen jälkeen kodittomuus ei tuntunut enää kovinkaan pelottavalta ratkaisulta. Sen tuoma mahdollisuus liikkua ja elää vapaasti tuntui enemmänkin innostavalta seikkailulta pakatessamme loppuja tavaroitamme peräkärryyn. Irtain omaisuutemme pakattuna peräkärryyn (kuukautta myöhemmin ne mahtuivat jo takaluukkuun) Niin, …

Miten elää 172 päivää kodittomana (#2) Lue lisää »

Airbnb

Älä lähde tyhjin käsin