Paluu juurille. Iltalehdessä oli haastatteluni oman kodin Airbnb-vuokraukseen liittyen. Juttu oli myös itselleni paluu takaisin vuoteen 2015, jolloin oma polkuni Airbnb-vuokrauksen parissa alkoi.
👉 Aloitin Airbnb-vuokrauksen vuokrakodilla omistamatta yhtään sijoitusasuntoa.
Olin itse mökillä saunomassa ja tyhjä kotini Helsingissä tarjosi sillä aikaa majapaikan matkailijoille sekä tuotti vajaa pari sata euroa omalle tililleni – ja kaikki voittivat. 🤝
Hiukan myöhemmin toiminta laajeni myös vierashuoneen ja tuttujen asuntojen vuokraamiseen heidän poissa ollessaan.
Oheinen lainaus jutusta tiivistää hyvin homman ytimen:
– Minusta tämä on yksi hienoimpia asioita, minkä Airbnb mahdollistaa. Meillä kaikilla on koti, ja se koti on joskus tyhjillään, sanoo Voltti.
– Tämä tarkoittaa sitä, että meillä kaikilla on myös mahdollisuus hankkia lisätuloja jos olemme valmiita katsomaan perinteisen laatikon ulkopuolelle ja menemään varsinkin aloitellessa epämukavuusalueelle.
Kodin lisäksi tyhjäkäytöllä olevia tiloja voivat olla esimerkiksi vierashuoneet, mökit, piharakennukset tai mitkä tahansa nukkumiseen kelpaavat tilat.
Omalla kohdallani tämän polun seuraaminen on johtanut lopulta siihen, että nykyään vuokraan kalustettuja asuntoja sekä Helsingissä että Lapissa samalla kun itse asun Turussa. Päivittäisiä prosesseja pyörittää netin yli palkkaamani virtuaaliassistentti yhdessä paikallisten avustajieni ja siivojieni kanssa.
Oman kodin vuokraamiseen tällaisia automatisoituja prosesseja ei tarvita, mutta itselleni toiminnan kehittäminen on mahdollistanut toimeentulon aika- ja paikkariippumattomasti – jotain mistä haaveilin jo 10 vuotta sitten aloittaessani Airbnb-vuokrauksen ja ilman mitään käsitystä, miten sen toteuttaminen onnistuisi käytännössä.
Kuva jutusta (mikäli kuva ei näy, niin koko juttu löytyy Iltalehden maksumuurin takaa täältä.)
Onko Airbnb-vuokraus vielä ajankohtaista?
Jos nyt kelailet, onko Airbnb-vuokraus vielä ajankohtainen asia vai joko juna meni, niin koskaan ei ole myöhäistä aloittaa ja se mitä siitä seuraa pitkässä juoksussa voi olla merkityksellisempää kuin ennalta osaisit edes arvata.
Parhaassa tapauksessa saat uuden tulovirran itsellesi ja huonoimmassakin tapauksessa uusia kokemuksia! 😎
P.s. Airbnb ei ole kuitenkaan jutun otsikon mukainen “helppoa rahaa”, vaan vaatii aktiivista työtä ja palveluasennetta, mutta voi olla siitä huolimatta mukava lisätulo kenelle tahansa.
P.p.s. Jos tarvitset apua Airbnb-vuokrauksen aloittamiseen, suosittelen tutustumaan kirjaani. Sitä on lukenut jo reilusti yli 5 000(!) aiheesta kiinnostunutta, ja sen ikivihreät neuvot ovat nykyään jopa tärkeämpiä menestyksekkään vuokrauksen kannalta kuin julkaisun aikaan. Tutustu tarkemmin kirjan vinkkeihin klikkaamalla tästä linkistä.
Mitähän lakimuutossuunnitelmille mahtaa kuulua? Lieneekö lyhytvuokraus enää laillisesti mahdollista ensi vuonna? Itse olen ihan tyytyväinen omaan yhden perheasunnon bisnekseeni, mutta ei tässä tilanteessa vain tohdi kasvattaa salkkua, vaikka asuntojen hinnoissakin voisi olla nousuvaraa.
Kiitos kysymyksestä!
Näillä näkymin esitys uudesta lyhytvuokrauslaista olisi menossa eduskunnan käsittelyyn syyskuun loppupuolella ja pidän sitä itseasiassa ihan hyvänä asiana, että alan sääntelyä pyritään selkeyttämään.
Aika sitten näyttää, miten lakia lopulta tulkitaan, mutta mikäli se toteutuisi ehdotuksen mukaisena, niin silloin lyhytvuokraus olisi sallittua aina omalla kodilla ja aikarajojen puitteissa muillakin kohteilla.
Sijoitusasunnolla voisi tehdä siinä tapauksessa vaikka keskipitkiä vähintään kuukauden mittaisia vuokrauksia matalassa sesongissa ja korkeassa sesongissa lyhytvuokrausta kun se on kannattavimmillaan tms.
Yt.
-Joonatan
Ja olikos se niin, että haja-asutusalueilla sijaitsevia omakotitaloja ja mökkejä
tämä uusi mahdollinen lakimuutos ei koske?
Yt. Ritva
Hei Ritva,
Kiitos kysymästä. Uusi lakiesitys on tarkoitus mennä eduskunnan käsittelyyn loppukuun aikana (päivitys: aikataulu on venähtänyt ja nyt laki on tarkoitus mennä eduskunnan käsittelyyn joulukuun lopussa), joten silloin saataneen selkeyttä tähänkin asiaan.
Viime keväänä lausuntokierroksella olleen alustavan lakiesityksen päivämäärärajat lyhytvuokraukselle (korkeintaan 90 päivää vuodessa TAI korkeintaan 180 päivää, jos kunta päättää pidentää aikarajaa) tulisi kyseisen esityksen pohjalta koskemaan myös loma-asuntoja.
Tämä kuulostaa kuitenkin absurdilta huomioiden, että Suomessa on todella pitkät perinteet mökkivuokraukselle, joten käytännössä tämän toteutuminen on mielestäni iso kysymysmerkki, johon saataneen vastaus vasta uuden lain myötä, kun nähdään, miten sitä ihan oikeasti sitten aletaan tulkita eri alueilla.